岗位职责： 1、负责各项目营销方案撰写、定价方案的制定并监督各类方案执行。 2、负责项目整体规划工作，主要包括前期市场调研、客户定位、产品定位、销售预判等，编制《产品定位报告》并组织评审、审批。 3、负责整体市场调研工作，对国家宏观经济政策、财经政策、区域竞争环境和竞争对手、重点楼盘的销售策略、推广策略等市场信息进行收集、整理、分析研究，并给出市场预判。 4、根据市场预测和销售趋势，制定各项目全年销售指标、营销策略并对销售指标组织分解、实施。 5、负责各类活动方案撰写。 6、负责撰写营销活动总结，评估工作效果。 7、负责各项目销售及回款指标、销售策略、定价方案的制定。 8、负责每月对各项目的价格体系进行梳理、分析，对货值进行盘点，从而制定出新的价格策略 9、负责监督各项活动方案的执行实施。 10、对各项目销售现场每月期权完成情况进行监管 11、对各项目销售策略执行情况及策略效果评估进行监管 12、负责各项目阶段性策略意见的上报工作 13、负责各项目上报价格的审核工作 14、负责营销类制度的新建、修改、完善 15、负责定期与各销售部销售人员谈话、了解真实情况。 16、负责营销类流程制定、修改、跟踪。 17、协助负责监管各项目日常工作情况反馈和违纪情况的检查。 18、拥有各销售部人员调配建议权。 任职要求： 1、大专及以上学历，8年以上房地产工作经验，2年以上相关岗位的管理经验，有项目营销管理经验； 2、有较强的组织管理、协调沟通能力，丰富的房地产专业知识； 3、极强的客户视角，善于捕捉市场信息、具有敏锐市场洞察力； 4、熟悉当地营销相关政策，对当地市场了解。